금리상승기 특례보금자리론 지원대상, 신청방법 확인 - 대환 가능여부 확인

 

특례보금자리론

 

 

금융위원회에서는 4%대 고정금리 모기지론을 공급한다는 내용으로 특례보금자리론을 발표했습니다. 

 

담보대출 고금리 뉴스

 

이런 상황에서 4%대 금리이자라는 '특례보금자리론' 지원대상, 지원내용, 대환대출에 대해서 정리하겠습니다.

 

먼저 본인 상황에 맞는 대출은 어떠한 것들이 있는지 살펴보시는 것을 추천드립니다. 

 

 

 

 

* 특례보금자리론 간단 정리

① 대상 주택 : 9억원이하
② 지원 금액 : 최대 5억 원까지
③ 적용 금리 : 4.65~ 5.05%

④ 신청 기간 : 2023.1.30부터 1년간 한시 신청

 

특례보금자리론 주요 내용        

 

<출처 : 금융위원회> 특례보금자리론 내용

 

1. 지원대상

  ▪ 주택가격 : 9억 원 이하 주택 대상

  ▪ 소득 제한 없음

  ▪ 자금용도 : 구입용도, 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차보금증 반환) 3가지 용도 구분

  ▪ 무주택자, 1 주택자신청가능

 

2. 지원내용

  ▪ 대출한도 : 최대 5억 원 이내 대출가능

  ▪ LTV 최대 70%, DTI 최대 60% 이내 대출

 

특례보금자리론 LTV, DTI

 

  ▪ 만기 : 10, 15, 20, 30, 40, 50년

  ▪ 금리 : 우대형 (4.65~4.95%), 일반형(4.75~5.05%) 최대 90bp내에서 금리우대 별도 적용

 

특례보금자리론 기본금리

 

  ▪ 우대금리 적용 시 최대 3.75~4.05% 까지 인하 가능

 

특례보금자리론 우대금리

 

 

3. 신청방법

  ▪ 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr/ko/index.do) 

  ▪ 스마트주택금융앱을 통해 신청 가능

 

4. 주요 내용 정리

  ▪ (대환가능여부) 기존 대출 보금자리론, 적격대출 등 모든 정책모기지 상품 상환용도 특례보금자리론 이용 가능

  ▪ (대환) 기존 대출잔액 이상으로 대환금액 신청할 수 없음

  ▪ (중도상환수수료) 대환용도 특례보금자리론 이용 시 기존 대출 중도상환수수료 면제

 

 

1년간 한시적으로 운영하는 정부 지원 특례보금자리론에 대해서 확인했습니다.

 
다음 내용으로 특례보금자리론  관련해서 우리가 궁금해하는 부분을 정부 답변 내용이 있어 정리하겠습니다. 

 

 

 

 

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