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전세사기 피하는 방법, 전세계약 체크리스트 ( + 국토교통부 ) 최근 뉴스에서 전세 임차인이 전세사기로 인해 전세보증금을 못 받는 사례가 있다고 합니다. 과도한 빌라 소유로 인해 종합부동산세 체납 후 갑자기 사망한 임대인의 사례를 보더라도 세금 체납이 전세 보증금보다 선순위라고 하니 전세 임차인들은 애만 태우는 현실이라고 합니다. 국토교통부에서 깡통전세를 피해서 안전하게 전세보증금을 지키는 내용으로 안내하고 있어 정리했습니다. * 살펴볼 내용 ① 전세 사기 유형 확인 ② 전세 계약 체크리스트 ③ 전세 계약 전 점검사항 ④ 전세 계약 후 점검사항 전세 사기 유형 확인 '지피지기면 백전백승' 이라는 한자성어는 적을 알고 나를 알면 백번 싸워 이긴다는 말이 있습니다. 전세사기 유형에 대해서 확인해 보겠습니다. [사례 1] : 임차인은 얼마전 전세계약 기간이 종료되었으나 임.. 2022. 12. 13.
주택도시기금 버팀목전세자금대출 신청방법, 지원대상 한방에 정리 주택도시기금에서 지원해주는 주택 전세자금 대출에는 총 9개의 전세자금 대출이 있습니다. 중소기업취업청년, 청년전용, 신혼부부전용 등 다양한 항목이 있지만 이번에는 전세를 찾아보고 있는 세대주라면 정부지원 '버팀목전세자금대출'도 같이 알아보시는 내용으로 정리했습니다. * 살펴볼 내용 ① 버팀목전세자금대출이란? ② 버팀목전세자금대출 지원대상 ③ 버팀목전세자금대출 지원내용 ④ 버팀목전세자금대출 신청방법 버팀목전세자금대출이란? 버팀목전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해주는 지원 사업입니다. 버팀목전세자금대출은 모든 신청기준을 총족하는 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 무주택 세대주가 신청할 수 있습니다. ▪ 대출대상 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.25억원 이하 무주.. 2022. 12. 12.
정부 복지 기본 2023년 변경되는 '기준중위소득' 확인 2023년 정부 복지 사업에서 새로 시행되는 제도와 변동이 있습니다. 이에 바탕이 되는 '기준 중위소득'이 2023년도 기준으로 변경되는 내용이 발표됐습니다. 정부 복지 지원사업에서 수급자 선정에 아주 중요한 선정기준이 되는 소득이 어떻게 변경되는지 정리하겠습니다. * 살펴볼 내용 ① 기준 중위소득이란? ② 2023년 '기준 중위소득' 확인 ③ 2023년 각 급여별 선정기준 기준 중위소득이란? '국민 가구 소득의 중간값' 으로 정부 복지 지원사업의 수급자 선정기준 등으로 활용 '중위소득' 전체 가구의 소득 순위에서 중간에 해당하는 가구의 소득 정부에서 중위소득을 토대로 매년 8월 1일 심의 · 의결을 거쳐 각종 경제지표를 반영한 국민 가구 소득의 중간값을 발표 기준 중위소득은 기초생활보장제도를 비롯한 각.. 2022. 12. 12.
퇴직연금제도 선택 - 임금피크제 앞둔 상황은 DC형으로 금융감독원에서는 퇴직연금제도 선택 · 전환 시 유의사항 "핵심포인트"를 통해서 임금피크제를 앞두고 있는 근로자에게 유리한 내용으로 선정 알기 쉽게 정리해서 안내했습니다. 금융감독원에서 알려주는 임금피크제가 적용되기 전에 퇴직염금제도를 DC형으로 전환하는 것이 유리하다고 해서 "핵심포인트" 내용을 간단히 정리했습니다. * 살펴볼 내용 ① 퇴직연금제도간 전환 시 유의사항 ② 임금피크제 적용전 DC형으로 전환하자 ③ 퇴직연금 중도인출 가능 확인 퇴직연금제도간 전환 시 유의사항 금융감독원에서 퇴직연금제도 선택 · 전환시에 알아두면 유익한 금융꿀팁으로 "핵심포인트 4가지"를 선정해서 안내했습니다. ▶ 퇴직연금 유의사항 "핵심포인트" 1. 임금상승률과 운용수익률을 비교하여 확정급여형(DB), 확정기여형(DC)을 선.. 2022. 12. 9.
자영업자 · 소상공인 저금리 대환 프로그램 (7% 이상 고금리 대출자) 금융위원회에서 7% 이상의 고금리를 사용하는 자영업자 · 소상공인을 위해 저금리 대환 프로그램을 통해서 상환부담을 줄여준다고 합니다. 아래 저금리 대환프로그램 대상이 되는 차주라면 내용 꼭 확인하시고 빠짐없이 체크하셔서 늦지 않게 신청하시길 추천드립니다. 저금리 대환프로그램 대상 차주 ▶ 코로나19 피해사실이 객관적으로 인정되는 차주 ▶ 신청 시점에 정상적으로 경영활동을 통해 저금리 대환 자금을 상환할 수 있는 차주 ▶ 개인사업자 또는 법인 소기업 * 살펴볼 내용 ① 저금리 대환 프로그램 개요 ② 저금리 대환 프로그램 대상 확인 ③ 저금리 대환 대상 채무 확인 ④ 저금리 대환 프로그램 내용 저금리 대환 프로그램 개요 아무리 고금리 시대라고 하지만, 7%이상의 이자부담이면 현실적으로 너무 힘든 시기입니다... 2022. 12. 8.
주민등록증 재발급 집에서 간단한 신청 방법 ( + 정부24 ) 주민등록증을 분실하셨거나, 발급한 지 오래돼서 재발급이 필요할 때, 직접 주민센터를 방문하지 않고 인터넷으로 신청하는 방법에 대해서 확인해보겠습니다. 예전처럼 주민센터 방문해서 신청서 작성하고 사진제출하고 했었는데, 이제는 집에서 간단하게 몇 단계만 거치면 신청이 가능해졌습니다. *살펴볼 내용 ① 주민등록증 재발급 준비물 ② 주민등록증 재발급 신청방법 ③ 주민등록증 발급비용, 발급기간 주민등록증 재발급 준비물 주민등록증은 정부24 사이트에서 재발급 신청이 가능하며, 해당 업무는 인증서가 있어야 업무가 가능합니다. 1. 주민등록증 재발급시 준비사항 은행 인증서 준비 사진 파일 준비 (신청 6개월 이내 모자 쓰지 않고, 배경 없이 촬영) 2. 주민등록증 재발급시 사진규격 주민등록증 재발급 신청방법 ① 정부2.. 2022. 12. 7.

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