대출 전에 알아야 할 현명한 대출금 상환 방식 알고합시다!

 

대출 상환 방식

 

고금리시대에 살고 있는 현재 대출을 안 받고 살면 얼마나 좋을까.

 

그러나 현실은 대출을 받아야 한다면 은행 창구에서 자세히 알려주지 않는 대출금 상환 방식에 대해서 자세히 확인해 보겠습니다. 

 

원금균등분할상환, 원리금균등분할상환, 만기일시상환, 거치식에 대한 개요와 장단점에 대해서 확인해 보겠습니다. 

 

 

 

 

*살펴볼 내용

① 대출금 상환방식 분류
② 대출금 상환방식 장/단점

 

 대출금 상환방식 분류

 

1. 대출금 상환 방식 분류

  ▪  원금균등분할상환 

  ▪  원리금균등분할상환

  ▪  만기일시상환

  ▪  거치식 상환   

 

2.  대출금 상환 방식 내용

  ▪  원금균등분할상환 - 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액을 똑같이 나눠서 상환하는 방식, 이자는 잔금(남아있는 대출금)을 기준으로 책정이되기에 매달 책정되는 이자는 달라진다. 다시 말해 시간이 지날수록 잔금은 줄어들기에 이자도 같이 줄어든다.

  ▪  원리금균등분할상환 - 대출금 만기일까지의 총이자와 원금을 합하여 대출기간으로 나누어서 매번 일정금액 상환하는 방식

  ▪  만기일시상환 -  대출기간동안 이자만 납부하다가 만기일에 대출원금 일시 상환하는 방식

  ▪  거치식 상환 - 거치기간 동안은 이자만 내다가 거치기간이 끝나면 원금균등분할이나 원리금균등분할 방법으로 상환하는 방식(일반적으로 3~5년 거치)

 

 

 

 대출금 상환방식 장 · 단점

 

1. 대출금 상환방식 장점

  ▪  원금균등분할상환 - 이자비용이 저렴하고 시간이 지남에 따라 상환금액이 감소 

  ▪  원리금균등분할상환 - 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능, 소득/지출이 일정한 소득자에게 적절한 방식

  ▪  만기일시상환 - 조기상환 부담이 적음, 만기일까지 수입을 올릴 수 있다면 유리

  ▪  거치식 상환 - 소득이 적거나 원리금 균등상환이 곤란할 때 편리, 대출금액이 큰 경우 사용

 

2. 대출금 상환방식 단점

  ▪  원금균등분할상환 - 처음부터 상환부담이 크며, 매월 갚아야 할 금액이 달라서 번거롭다.

  ▪  원리금균등분할상환 - 상환방식 중 초기 상환 부담이 가장 크다.

  ▪  만기일시상환 - 이자가 높고, 만기일시상환의 부담이 크다. 

  ▪  거치식 상환 - 이자가 높고, 거치기간동안 원금은 그대로 있어 상환부담이 줄지 않는다. 

 

3. 원금 1천만원, 연 5%이율, 5년만기, 3년거치 원금균등상환을 가정으로 총 이자 예상액 확인

  ▪  원금균등분할상환 - 1,270,833원

  ▪  원리금균등분할상환 - 1,322,740원

  ▪  만기일시상환 - 2,500,000원

  ▪  거치식 상환 - 2,020,833원

 

 

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[출처 : 네이버 지식백과, 핀다]