주택도시기금 버팀목전세자금대출 신청방법, 지원대상 한방에 정리

 

버팀목전세자금대출

 

 

주택도시기금에서 지원해주는 주택 전세자금 대출에는 총 9개의 전세자금 대출이 있습니다. 

 

중소기업취업청년, 청년전용, 신혼부부전용 등 다양한 항목이 있지만 이번에는 전세를 찾아보고 있는 세대주라면 정부지원 '버팀목전세자금대출'도 같이 알아보시는 내용으로 정리했습니다. 

 

 

 

 

 

* 살펴볼 내용

① 버팀목전세자금대출이란?
② 버팀목전세자금대출 지원대상
③ 버팀목전세자금대출 지원내용

④ 버팀목전세자금대출 신청방법

 

버팀목전세자금대출이란?        

버팀목전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해주는 지원 사업입니다. 

버팀목전세자금대출은 모든 신청기준을 총족하는 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 무주택 세대주가 신청할 수 있습니다. 

 

 ▪ 대출대상 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.25억원 이하 무주택 세대주
 ▪ 대출금리 : 연 1.8%~2.4%
 ▪ 대출한도 : 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
 ▪ 대출기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

 

버팀목전세자금대출 지원대상   

☞ 버팀목전세자금대출 대상

• 부부합산 연소득 5천만원 이하(단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하)
• 순자산 기준금액 3억 2,500만원 이하, 세대원 전원 무주택자
• 주택임대차계약 체결하고 임차보즘금의 5% 이상을 지불한 자
• 주택도시기금, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
• 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 (연체, 대위변제 · 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보)
• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

☞ 버팀목전세자금대출 대상주택

• 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 제외한 읍 또는 면지역 100㎡) 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사
• 가구별 대상 임차보증금  
• 일반 · 신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권 외 2억원
• 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권 외 3억원

 

 

 

버팀목전세자금대출 지원내용        

☞ 버팀목전세자금대출 대출한도

1. 호당대출한도

• 일반가구 : 수도권 1억 2천만원, 수도권외 8천만원
• 2자녀 이상 가구 : 수도권 2억 2천만원, 수도권외 1억 8천만원

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

• [ 신규계약 ] 일반가구 : 전세금액의 70%이내 / 신혼가구, 2자녀이상 가구 : 전세금액의 80%이내
• [ 갱신계약 ] 일반가구 : 증액금액 이내에서 총 보증금의 70%이내 / 신혼가구, 2자녀이상 가구 : 증액금액 이내에서 총 보증금의 80%이내

 

3. 담보별 대출한도

• 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
• 주택도시보증공사 전세안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
• 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 - 본인 부채금액의 25% - 기 기금전세자금대출잔액

버팀목전세자금대출 연간인정소득

 

 

4. 대출금리

버팀목전세자금대출 금리

 

☞ 금리우대 (중복 적용 불가)

• 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자 · 차상위계층 연 1.0%p
• 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
• 장애인 · 노인부양 · 다문화 · 고령화가구 연 0.2%p

☞ 추가우대금리 (위 금리우대 중복 적용 가능) 

   ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0%p미만시 연 1.0%p 적용

• 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
• 부동산 전자계약 체결(2022.12.31 신규분까지) 연 0.1%p   
• 다자녀가구  연 0.7%p, 2자녀가구 연  0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

 

5. 이용기간 

• 2년씩 4회 연장가능 최장 10년 가능

 

6. 상환방법

• 일시상환 또는 혼합상환

 

7. 대출금지급방식

• 임대인 계좌에 직접 입금 

 

8. 중도상환수수료

• 중도상환으로 인한 수수료 없음

 

버팀목전세자금대출 신청방법        

☞  주택도시기금 홈페이지 통해서 인터넷대출 신청 또는 취급은행 방문 신청

1. 이용절차

① 대출조건 확인 

② 대출신청
③ 자산심사(HUG) : 자산 정보 수집 후 심사
④ 자산심사 결과 정보 송신(HUG) : 휴대폰으로 SMS 결과 발송 
⑤ 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행) : 은행 영업점에 필요 서류 제출 소득심사, 담보물심사
⑥ 대출승인 및 실행 

 

2. 준비서류

① 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중)

② 대상자 확인 (주민등록등본)

③ 재직 및 사업영위 확인 (건강보험자격득실 확인서등)

④ 소득확인 (소득구분별 서류 확인)

⑤ 주택관련 (임대차계약서등)

⑥ 기타확인 (보증자격 확인서류, 담보제공 서류)

 

3. 업무취급은행

 

 

내용은 길수 있지만 지금같이 고금리로 여기저기서 악소리 날때 제대로 확인하고 지원받을 수 있다면 최대의 꿀팁이 아닐까 생각해 봅니다. 

대출 상환 방식에 따라 달라지는 이자액에 대해서도 확인해보시길 추천드립니다. 

 

 

 

▶ 같이 읽어보면 좋은 내용들 ◀

>> 정부 복지 기본 2023년 변경되는 '기준중위소득' 확인!

>> 7%이상 고금리 대출이용 자영업자/소상공인 저금리 대환 프로그램

>> 주민등록증 재발급 집에서 간단하게 신청! ( + 정부24 )

>> 신용점수 관리하는 금융이용 습관 10계명 확인!

>> 대출 전에 알아야 할 현명한 대출금 상환 방식 알고합시다!

>> 숨은 제도 확인 - 금리인하요구권 적극 활용(신청방법 안내)